Home Staging à Rouen
Valorisez votre bien immobilier
Vendre un bien immobilier est plus qu'une transaction. Je pense que c'est un processus émotionnel tant pour les vendeurs que pour les acquéreurs.
Je suis convaincue que créer des espaces qui font rêver, qui inspirent, permet aux visiteurs de se projeter et de se sentir chez eux.
Faire qu'un bien soit unique, chaleureux et fonctionnel requiert une expertise. J'utilise mon savoir-faire pour mettre en valeur les atouts de chaque espace.
Je suis experte en Home Staging et je propose différents services pour sublimer votre bien immobilier.
Je suis là pour vous aider et vous conseiller, même en matière de décoration d'intérieur, selon vos besoins.
Qu'est-ce que le home staging ?
La traduction littérale du Home Staging est la « mise en scène de la maison ».
Barbara Schwarz, décoratrice et agent immobilier, a créé le concept dans les années 70 aux Etats Unis.
Le Home Staging repose sur une méthode visant à valoriser un bien immobilier et le présenter à la vente dans les meilleures conditions. Il favorise et crée le fameux coup de cœur immobilier qui déclenche l'achat.
Stop aux idées reçues !
- Home staging ne rime pas avec travaux ! il faut réparer ce qui peut être abimé ou défectueux mais on ne rénove pas le bien !
- Le home staging ne cache pas les défauts ! au contraire, il met en avant les atouts du bien.
L'objectif du home staging
Réduire les délais et vendre au meilleur prix.
Une mise en valeur génère plus de visites et donc d'acquéreurs potentiels, et un prix justifié est difficilement négociable.
Le saviez-vous ?
- 90% des achats immobiliers se font suite à un coup de cœur !
Le « j’aime » ou « j’aime pas » se produit dans les 90 premières secondes, la première impression est donc décisive.
- 80% des personnes n’ont pas la capacité à se projeter, à visualiser les volumes !
Lorsque le bien est vide, les visiteurs ont du mal à transposer leur mobilier dans les espaces.
Si le client ne se projette pas, il n’y a pas de coup de cœur et donc pas d’offre !
Les prestations de Home Staging
Maison en Scène propose différentes prestations de home staging à Rouen (76) pour répondre à vos besoins et votre budget. Vous souhaitez une simple consultation pour des conseils et des astuces, ou un home staging complet pour valoriser votre bien de A à Z, nous avons la solution adaptée à votre situation.
Visite Conseil
Une consultation sur place du bien à vendre
Sur-mesure
De l'audit à la mise en scène incluant une mise à disposition de mobilier et accessoires déco.
Audit Diagnostic
Consultation et rapport d'audit.
Biens immobiliers locatifs
Agencer et décorer un bien destiné à la location meublée. Du conseil au projet clé en main
VISITE CONSEIL
Vous souhaitez être conseillé pour agencer et mettre en valeur votre appartement ou votre maison avant sa mise en vente ?
J’effectue sur place un état des lieux détaillé de chaque pièce en ciblant les points sur lesquels il sera nécessaire d’intervenir. J’analyse les lieux et vous donne des conseils sur les éventuels réparations à effectuer, l’agencement, la mise en valeur, des astuces déco à petits prix (l’état des lieux comprend bien entendu les extérieurs).
L’objectif est l’amélioration visuelle des espaces afin de permettre aux visiteurs de se projeter et déclencher le coup de cœur.
Le tarif de la visite conseil sur place est de 290 € TTC pour une durée de 2 heures.
Vous souhaitez être assisté pour la mise en scène, je vous accompagne dans cette étape cruciale.
Forfait 2 heures : 190 € TTC
AUDIT CONSEIL
Vous souhaitez être conseillé pour agencer et mettre en valeur votre appartement ou votre maison avant sa mise en vente ?
J’effectue sur place un état des lieux détaillé de chaque pièce en ciblant les points sur lesquels il sera nécessaire d’intervenir (l’état des lieux comprend bien entendu les extérieurs).
A l’issue du rendez-vous, je réalise un compte rendu d’audit complet pièce par pièce comprenant les points nécessitant une intervention, accompagné de planches d’ambiance et d’une liste de shopping.
Le tarif de la prestation est de 490 € TTC pour un état des lieux d'une durée de 2 heures incluant le diagnostic et le rapport d'audit.
Vous souhaitez réaliser les petits travaux mais avez besoin d’être assisté pour la mise en scène, je vous accompagne dans cette étape cruciale.
Forfait 2 heures : 190 € TTC
Home Staging sur-mesure
La mise en scène de votre bien pour attirer et séduire les acheteurs.
Un bien vide attire peu de visites. Les personnes qui se déplacent ne se projettent pas.
Elles ne visualisent pas les volumes, la répartition des espaces.
L'ambiance est froide et raisonnante. Seuls les points négatifs retiennent l'attention.
Il est donc important d'aider les visiteurs à se projeter, à déceler le potentiel du bien et faire en sorte qu'ils se sentent chez eux.
La solution est d'agencer le bien avec une décoration adaptée à la vente et en soulignant ses atouts et ses volumes.
La formule sur-mesure comprend :
- audit sur place,
- liste des actions à réaliser,
- planche d'ambiance,
- la mise à disposition de mobilier et accessoires de décoration le temps de la vente.
Tarif sur devis
Pour répondre au mieux à vos attentes, demandez un devis personnalisé.
Biens immobiliers locatifs
Valorisez vos biens en location gràce au home staging.
Vous êtes propriétaire d’un bien destiné à la location meublée et vous souhaitez être accompagner pour l’agencer et le décorer.
- appartement ou maison destiné à la location meublée,
- Airbnb, gîtes, chambres d'hôtes, ...
- appartement ou maison en location courte durée ou saisonnière.
L'objectif :
Optimisation des espaces, aménagement et décoration accueillante et chaleureuse adaptée à la location.
Je suis à vos côtés pour concrétiser votre projet. Du conseil au projet clé en main
Pour répondre au mieux à vos attentes, demandez une étude personnalisée.
Tarif sur devis
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